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天津农村产权交易所创新业务大盘点
发布日期:2019-07-05 14:55:41        点击率: 5774

天津市政府2017年发布《天津市推动非户籍人口在城市落户工作方案》(津政办发〔2017〕30号),提出“健全完善农村产权流转交易市场,支持天津农村产权交易所优化管理运行机制、完善流转交易网络系统、拓展服务农村改革的各项功能”。多年以来,天津农交所深入调研基层农民和村集体的切实需求,不断完善产品体系、创新业务形式,通过有代表性的案例树立典范、以点带面、推广经验,进而推动农村产权交易不断走向公开、公正、规范。

在这一过程中,天津农交所陆续推出土地规模流转、农村建设项目招投标、集体林权、农机设备使用权、农村经营性资产、宅基地有偿使用等交易项目。

一、农村宅基地有偿退出、有偿使用

2019年5月24日,天津市蓟州区邦均镇前街村某村民与村集体签订宅基地有偿退出协议,随后其退出的宅基地资格使用权进入天津农交所平台公开转让,由该村另一具有资格的村民依法有偿取得。

二、农村经营性资产公开招租

2018年12月北辰区北仓镇丁赵村一处底商使用权在天津农交所挂牌流转并顺利成交,开创了环城四区经营性资产上平台的先河。2019年前5个月,北辰区陆续有3笔经营性资产在天津农交所挂牌并成交。

三、集体林权交易全面上平台

2018年下半年,天津市林业局发布文件,要求在天津农交所建立集体林权流转交易服务平台。2019年3月,天津市林权流转交易系统面向全市正式上线。3月26日,林权系统完成了上线后的首单公开竞价交易——蓟州区下窝头镇西马营村村南漳河埝套25亩林地的使用权通过林权系统成功流转。

四、农村建设项目招投标全面进场

天津农交所自2016年起开展农村建设项目招标业务,为农村建设项目招投标和采购搭建平台,填补了农村建设项目过去无人监管的空白。农村建设项目招投标业务于2016年在津南区率先取得突破,并于2017年在全市各涉农区全面推开。

五、土地规模流转、集中优势种植小站稻

天津小站稻作为津沽名特产品,在全国范围内享有盛誉。2019年2月,宝坻区近5万亩土地由黄庄镇人民政府统一发包,分13批次陆续在天津农村产权交易所公开挂牌流转,其中流转规模最大的一笔面积为11672.82亩,最小的一笔也超过了1100亩。近5万亩良田将用于小站稻的集中种植,扩大天津优势地理标志型农产品的生产规模,做大做强“老产品”,让小站稻这一“老”品牌焕发“新”活力。

六、农机设备、水利设施使用权公开流转

2018年以来,国家针对农机购置补贴政策出台了指导意见,全方位推进补贴资金使用与管理方式创新。为推进主要农作物生产机械化,盘活农户和村集体的闲置农用机械设施设备,天津农交所推出农机设备和小型水利设施使用权流转交易。宁河区作为农业设备设施使用权进场流转的代表性区域,陆续有36批次农机设备和小型水利设施使用权进入天津农交所,实现公开流转。(来源:天津农交所)